株式会社トラスト

トラストの家づくり

Step.1 資金計画

家づくりにおいて、建物と同時に進めなくてはならないのがお金の計画です。
しかしながら、家づくりに必要な費用は非常に複雑であり、ご自身のみで全てを把握することはなかなか大変です。
そこで、皆様にゆとりを持って家づくりを進めていただきたいという思いから、お金に関するご心配を早めに解消していただくために、トラストでは家づくりの初めの一歩として、お客様と確かな資金計画から作り上げていきます。

■建物本体以外に かかる費用 (付帯工事・ 諸費用・別途工事)とは

住宅を建築した場合に、どういった費用がかかるのかをご存知ですか。住宅を建築する際にかかる費用は大きく分けると3つあります。現金を自分たちでいくら準備しなくてはいけないのか。また住宅ローンを組む場合には、どの程度を考えなくてはいけないのか。そのためにも、全体の費用感を把握しておくことが大切になります。

① 建物+付帯工事費用

■建物そのものの工事費用
仮設・基礎 / 柱・屋根・外壁 / サッシや雨戸 / 断熱材・床・壁・天井 / コンセント・電気配線 / バス・洗面・キッチン等設備 / 床暖房工事 / 造作家具 / 太陽光発電システム
■付帯工事費用
電気・ガス・給排水の建物への引き込み工事

② 諸費用

諸費用 / 印紙代 / 確認申請費用 / 登記費用 / 各種税金(消費税や取得税) / 仮住まい・引越し / 地鎮祭上棟式の費用 / 住宅ローンに関わる諸費用 / 火災・地震保険等

③ 別途工事費用

解体工事 / 外構工事 / 照明・カーテン / 空調・換気工事 / 基礎補強(地盤調査後に補強工事が必要な場合があります)

 

Step.2 建築プラン(間取りなど)の作成

私たち住まいのプロがお手伝いして、間取り(プラン)をつくっていきます。
具現化した時に、「思っていたのと違う!」という事態を避けるため、お客さまの要望を正しく伝えていただけるようサポートします。
敷地調査の結果を踏まえ、具体的な間取り(プラン)を練り、図面にしてご提案いたします。
間取り図(プラン図)が仕上がってきましたら、入居後の暮らしを意識して、チェックし、さらにご要望をお聞かせください。

 

Step.3 仕様のお打合せ

天井、床、クロスなどの材質やカラーを決めたり、照明、コンセントの位置、住宅設備や収納部品の選定など、ひと部屋ごとに細かく仕様を詰めていきます。
担当者だけでなく、設計やインテリアの専門スタッフもサポートしますので、いろいろご相談いただけます。

Step.4 基礎工事

基礎工事とは、地面と建物のつなぎ部分にあたる”基礎”をつくるために必要な工程です。

丈夫で長持ちする家づくりのためには、建物のすべてを支える土台がしっかりとしていることが重要となります。

Step.5 棟上工事/屋根工事/電気・給排水工事/内外装工事/外壁工事

 

 

 

Step.6 お引き渡し前の検査

当初申請した建築確認どおりに建物が完成しているか、工事責任者がチェックしていきます。

その後、検査機関の検査に合格すると、あらためてお施主様、設計担当、施工管理担当が立ち会い仕上がりの確認をします。

細かな箇所まで見落とさないようしっかり確認し、もし見つかった場合は補修工事を行います。

運営

株式会社トラスト
埼玉県本庄市西富田312-1 山崎ビル5F
TEL:0495-71-7305
(AM9:00〜PM5:00 水曜定休)